Intero appartamento · 56 mq·Fino a 4 ospiti·2 camere da letto · 3 letti·1 bagnoTerzo piano con ascensore
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Casa gestita da MorenaCasa del Sole, Via Valle delle Messi 5 — Precasaglio, Ponte di Legno (BS)
Silenziosa, soleggiata, vista sulle Alpi
Mansarda al terzo piano con ascensore, a pochi minuti dal centro di Ponte di Legno, raggiungibile anche a piedi.
La navetta ferma davanti a casa
Navetta pubblica per il centro del paese, le piste per sciare e il Passo del Tonale.
Box auto privato, con deposito sci e bici
Garage coperto gratuito, attrezzato per appendere sci e biciclette in totale sicurezza.
Informazioni su questo spazio
Caratteristica mansarda di 56 mq composta da un accogliente soggiorno con stufa a pellet e letto a una piazza e mezza, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, una camera matrimoniale, una seconda camera con letto a castello e un bagno completo.
Silenziosa e soleggiata, offre ambienti intimi con vista sulle Alpi, ideali per accogliere fino a 4 ospiti. Appena entrati si viene avvolti dal calore del legno e dalla sensazione di essere in un vero rifugio di montagna: la sera ci si siede davanti alla stufa, con un buon calice di vino e la vista sulle Alpi.
L'appartamento è tutto a vostra disposizione, con ascensore al piano e box auto al coperto; il grande giardino è condiviso. Che sia per una fuga romantica, una vacanza sulla neve o una pausa rigenerante in estate, qui ci si sente davvero in vacanza — col suono del torrente e, a fianco della casa, le mucche e i cavalli al pascolo.
Dove dormirai
Camera matrimoniale
Letto matrimoniale
Seconda camera
Letto a castello
Soggiorno
Letto a una piazza e mezza
Cosa troverai
Cucina attrezzata con lavastoviglie
Stufa a pellet
Riscaldamento
Smart TV con Netflix, Amazon Prime, Disney+
Wi-Fi gratuito
Macchina da caffè e set di benvenuto
Lavatrice
Box auto privato al coperto (gratuito)
Deposito per sci e biciclette nel box
Ascensore fino al terzo piano
Grande giardino condiviso
Biancheria da letto e asciugamani inclusi
Navetta pubblica di fronte a casa
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in dalle 16:00, autonomo con cassetta di sicurezza: le istruzioni arrivano il giorno prima.
Check-out entro le 10:00: chiavi nella box, finestre chiuse, rifiuti portati fuori.
Animali domestici non ammessi.
Bambini benvenuti; culle non disponibili.
La struttura
Mansarda di 56 m² al terzo piano con ascensore.
Box auto privato al coperto, con spazio per sci e biciclette.
Grande giardino condiviso, non privato.
Colazione non inclusa; set di benvenuto con cialde caffè e tè.
Prenotazione e contatti
Scriveteci su WhatsApp con date e numero di ospiti.
Check-in anticipato o check-out posticipato: in base alla disponibilità, contattateci il giorno prima.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 28 ottobre 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR — e del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Morena Marozzi
Sede / Residenza
Via Valle delle Messi 5, 25056 Precasaglio, Ponte di Legno (BS)
Struttura
Casa del Sole — Via Valle delle Messi 5, 25056 Precasaglio, Ponte di Legno (BS) CIN IT017148C2TIT3MCFZ · CIR 017148-LNI-00062
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della mansarda Casa del Sole (56 m², 2 camere da letto, 1 bagno, fino a 4 ospiti) per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale lombarda in materia di turismo e della normativa nazionale. Ai sensi art. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i § 5, § 8, § 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta tramite Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
Prezzi in Euro, a notte o settimana, esclusa imposta di soggiorno (§ 9). Modalità e tempistiche di eventuale acconto e saldo sono indicate nella conferma di prenotazione. Mancato pagamento: risoluzione e penale art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
Politica comunicata in conferma. In mancanza si applicano le condizioni standard.
Oltre 30 giorni prima: rimborso integrale (netto costi transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o no-show: trattenuta integrale.
OTA: regole della piattaforma. Forza maggiore dal Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: dalle ore 16:00, in autonomia con cassetta di sicurezza (keybox); le istruzioni di accesso sono inviate il giorno prima dell'arrivo;
Check-out: entro le ore 10:00, lasciando le chiavi nella keybox, le finestre chiuse e i rifiuti portati fuori;
Documento d'identità obbligatorio; dati a Questura via "Alloggiati Web";
Numero ospiti vincolato alla capacità dichiarata.
7. Obblighi di soggiorno
Utilizzo con diligenza, rispetto quiete, no attività non residenziali (eventi/feste), divieto fumo interno, rispetto del giardino condiviso e degli altri residenti. Animali: non ammessi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo dei danni. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni, forza maggiore. Responsabilità limitata all'importo pagato, salvi dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Dovuta dal Cliente secondo il regolamento del Comune di Ponte di Legno, ove prevista, corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Diritto di recesso del consumatore
Il diritto di recesso 14 gg (art. 59 c.1 lett. n) D.Lgs. 206/2005) non si applica alle prenotazioni con data specifica. Vale la cancellazione del § 5.
11. Protezione dei dati
Si rinvia a Privacy Policy e Cookie Policy.
12. Legge applicabile, foro, ADR
Legge italiana. Foro Brescia, salvo foro del consumatore (art. 33 Cod. Cons.). ODR: ec.europa.eu/consumers/odr.
13. Modifiche
Il Gestore può aggiornare le Condizioni. Alle prenotazioni confermate si applicano le Condizioni in vigore alla conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile, al D.Lgs. 206/2005 e alla normativa di settore.